Studio meuble de 22m2 à Valenciennes

📐 Studio Meublé & Optimisé – 23 m² – Valenciennes

Disponibilité immédite
Loyer : 400€ CC

📝 Description du bien

Découvrez ce charmant studio meublé de 22,70 m², idéalement situé au rez-de-chaussée à Valenciennes (à proximité immédiate de la caserne des pompiers). Parfait pour un étudiant ou un jeune actif !

L'espace a été pensé pour votre confort et se compose de :

🍳 Un coin cuisine équipé : fonctionnel, avec plaques de cuisson électriques, rangements et tout le nécessaire pour cuisiner.

🛋️ Un espace vie / nuit douillet : doté d'une banquette-lit confortable, idéale pour maximiser l'espace en journée.

👗 Un grand dressing : un vrai + pour ranger facilement toutes vos affaires.

🚿 Une salle de douche privative : moderne, avec WC intégrés.

📍 Les points forts :

Logement prêt à vivre : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Proximité : Transports et commerces facilement accessibles.

Confort du rez de chaussée : Pas d'escaliers à monter après une longue journée !

🏢 Conditions & Visites

Loyer hors charges : 370 €

Provisions sur charges : 30 € (comprenant l'eau et l'électricité des communs)

Dépôt de garantie : 370 €

📩 Intéressé(e) ? Ne tardez pas ! Contactez-moi par message en joignant une brève description de votre profil (étudiant, salarié, garant ou non) pour organiser une visite.


Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 251,97€, dont 68,78€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Réf.948615